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杭州三年内将推出150万平方米人才房

2019-08-17 21:03:58来源:励志吧0次阅读

  本月初,杭州市出台的《人才专项用房建设三年行动计划(年)》提出,到2012年,杭州市将建设人才专项用房150万平方米,今后“人才房”推出量,将明显“扩容”。

  “人才房”究竟什么样?价格会是多少?什么样的人才能够申购……昨天,杭州市建委拟订的《杭州市人才专项用房建设办法》已获市政府同意,对“人才房”的户型配置、配售价格等,都提出了明确意见。

  每套人才房至少90平方米

  根据《办法》规定,人才专项用房项目的户型,将根据杭州市委人才办明确的标准配置。其中,由市机关事务管理局负责建设的杭氧杭锅地块、之江度假区地块、滨江风情大道西地块共 00亩、 0万平方米的人才专项房,房源主导户型按建筑面积100平方米、120平方米、140平方米左右三个标准进行设计和建设,小高层和高层住宅可在此基础上增加10平方米,三种户型的比例分别为10%、75%、15%。

  而江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭和下沙等地块共1200亩、120万平方米人才专项房,房源主导户型按照建筑面积90平方米、100平方米、110平方米左右三个标准进行设计和建设,三种户型的比例分别为60%、20%、20%。

  人才房价格将根据成本核定

  人才专项用房配售价格,由杭州市物价局按照成本价核定。成本核定包含做地成本和建设成本,建设成本包括勘察设计和前期工程费、建安工程费、基础设施建设费,以及非营业性公共配套设施费、管理费、财务费、税金等。

  购买人员享受标准以内的面积,按核定的配售价格结算。如果超过享受标准的面积,将参照同类地段新建商品住房市场价格,来核定销售价格,具体将由市物价局负责核定。

  根据年人才专项用房供地与建设计划,其中51万平方米的人才房,今年就将开工。

  目前,市级相关部门根据《杭州市人才保障性住房申购三年行动计划》的原则要求,正在抓紧制定相应的具体实施细则,待细则制定完毕并经市委人才工作领导小组同意后即可实施。

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